Appartement 

6 pièces 

165m² 

VITRY-LE-FRANÇOIS 

216 000 euros

VENTE d'un appartement 6 pièces (175 m²) à Vitry le François - QUARTIER RESIDENTIEL À vendre : venez découvrir à Vitry le François (51300) cet appartement spacieux de 170 m² et de 70 m² de terrasse. Il comporte une entrée, deux pièces à vivre tv - bar et un salon, une belle salle à manger de 30 m², trois chambres de 12 m² à 27 m², cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau (avec sa buanderie) et un grand sous-sol carrelé. Ce bel appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Sa terrasse de 70 m² de surface est également présente pour de l'espace complémentaire bienvenu. Une cave vient agrémenter ses 6 pièces. Il se situe dans un immeuble des années 50 de haut standing avec interphone. Il est entièrement rénové avec goût et qualité de matériaux. On trouve des écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vitry-le-François juste à côté. La nationale N44 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma d'essai Pierre Brasseur tout comme une bibliothèque et Médiathèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de ce produit inédit sur le marché Vitryat en prenant RDV avec votre agence CAPIFRANCE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 euros. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150euros soit 12euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Réf. 860915.