Appartement 

3 pièces 

63m² 

VITROLLES 

238 475 euros

À Vitrolles, découvrez ce charmant T3 de 63 m², véritable havre de paix dans un quartier tranquille. Niché au coeur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Le joyau de ce bien est sans conteste sa spacieuse pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-ouest. Profitez de cet espace extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Deux belles chambres complètent cet appartement, offrant intimité et espace pour toute la famille. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées assurent votre confort au quotidien. À seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces, ce bien combine parfaitement tranquillité et praticité, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier de Vitrolles. Prix 237 900 ? sous réserve de condition. Deux places de parking en sus 20 575? Frais de notaire à 6 461? au lieu de 23 520? ! PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC / RT2012 / RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél : 09 84 33 61 88 Mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.