Honoraires à charge du vendeur
Situé rue Frédéric Fays, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence paisible et arborée. Niché au 3ème étage avec
ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 63 m² Séjour :
Grand salon de 24 m²,
spacieux et
traversant, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre Chambres : 2 chambres confortables
Loggia : 3,3 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur couvert
Balcon : 5,1 m², offrant un agréable coin de détente DPE : Classe D Atouts de la Résidence : Cadre verdoyant :
Résidence fermée et arborée, propice à la détente Stationnement facilité : Nombreuses places de
parking à disposition
Garage : Possibilité d'acheter un garage pour plus de confort Sécurité :
Résidence sécurisée garantissant tranquillité Proximité des Écoles et Universités : De nombreuses écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que des universités, rendant cet appartement idéal pour une famille. Excellente Accessibilité : Métro Cusset : À seulement 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon Accès rapide : Proximité immédiate du boulevard Laurent Bonnevay pour rejoindre les grands axes de la ville Confort et Tranquillité : Cet appartement traversant vous offre un cadre de vie agréable,
lumineux et
calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il constitue un excellent compromis entre confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200euros soit 266euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878810).
