Honoraires à charge du vendeur
Situé au 83 rue du 1er mars 1943, cet appartement
traversant de 61 m², au 6ème étage avec
ascenseur, vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces de vie confortables. Caractéristiques principales : Superficie : 61 m² Séjour
spacieux : Pièce de vie lumineuse avec possibilité d'aménager une 3ème chambre 2 balcons : Profitez de deux espaces extérieurs bien exposés 2 chambres : Idéales pour une famille ou pour un aménagement personnalisé Chauffage collectif au gaz : Charges annuelles de 2 820 euros incluant chauffage et eau chaude DPE : Classe D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée
Cave privative : Espace de rangement supplémentaire de 6 m² Atouts de la Résidence : Environnement arboré et
calme : Résidence boisée, parfaite pour la détente Nombreuses places de
parking : Stationnement facile Espaces loisirs : Aires de jeux pour enfants et terrains de
tennis, idéals pour les moments en famille Excellente accessibilité : Proche des transports en commun : À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus C3 et C26, du métro Flachet et du tram Grand Clément, pour rejoindre facilement Lyon et ses environs Proximité des axes routiers : Accès rapide aux grands axes pour faciliter vos déplacements Un cadre de vie agréable : Cet appartement est un excellent compromis entre confort, accessibilité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, il se situe proche des commerces, écoles, et transports, dans une
résidence sécurisée et arborée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200euros soit 266euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879822).
