Appartement 

4 pièces 

63m² 

VÉNISSIEUX 

159 000 euros

EXCLUSIVITE, avenue Francis de Pressensé. Sur la commune de Vénissieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces d'environ 64 m², évoluant au sein d'une copropriété familiale. Niché au 4ème étage, ce T4 fonctionnel et pratique, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez également de 2 chambres, d'1 bureau, d'1 salle d'eau avec WC. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Appartement traversant, très lumineux avec sa double exposition Est / Ouest, menuiserie PVC double vitrage. Tramway et bus au pied de la copropriété, permettant d'accéder à Lyon rapidement. À VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, poubelles, eau froide) : 1252euros soit 104euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf. 884810.