Appartement 

2 pièces 

47m² 

VALS-LES-BAINS 

139 000 euros

Charmant T2 avec jardin et terrasse ? Un havre de paix à Vals-les-Bains Idéalement situé au coeur de Vals-les-Bains, ce superbe T2 de 46 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un véritable cocon, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec WC, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Un extérieur privilégié Son jardin privatif de 40 m² et sa terrasse de 7,10 m² sont de véritables atouts, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et accessibilité ? Accès facilité grâce à un ascenseur ? Stationnement extérieur dédié ? Conforme aux normes PMR pour un confort optimal Un emplacement idéal ? À 5 minutes à pied des commerces, restaurants et services essentiels ? À 10 minutes en voiture de plusieurs parcs et jardins ? Un cadre naturel préservé, entre bien-être et praticité ? Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? Mathis Roussel ? Zéro6 98 11 15 82 ? mroussel@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.