Appartement 

2 pièces 

44m² 

VALENCE 

150 000 euros

Exclusivité - À Valence (26000) AVENUE VICTOR HUGO dans un immeuble de standing : appartement à vendre, vendu loué (revenus locatifs annuels 7500 ? ) exposé à l'ouest de 44,19 m² avec terrasse au 3e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur proche écoles et commerces dans une copropriété de 67 lots, les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 519 ? dont environ 360 ? sont récupérables sur le locataire. Il est organisé comme suit : un grand séjour de 27 m², une chambre de 11 m² avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il bénéficie d'une terrasse (6,31 m²) et d'un garage. Très bon état général. À proximité : gare (Valence), établissements scolaires, crèches, marchés, cinémas, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste. Accès autoroute A7 et nationales N7 et N532 à 6 km. Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 150 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T2 en vente. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 790.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.