Appartement 

3 pièces 

48m² 

VALDOIE 

87 500 euros

Sur la commune de Valdoie, dans une petite rue au calme et proche de toutes commodités, je vous propose cet agréable appartement dans une maison divisée en 5 appartements (2 au RDC et 3 à l'étage). D'une superficie loi carrez de 47,7 m², cet appartement mansardé à une surface habitable au sol proche des 70 m². Au 1er étage, une entrée très fonctionnelle donnant accès à une belle pièce de vie avec des poutres apparentes de 22 m² et une cuisine séparée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. Chauffage électrique + poêle à bois (consommation annuelle tout confondu environ 1000euros). Chauffe-eau électrique récent de 2023 Taxe foncière 703euros / an Charges de copropriété 35euros / mois (électricité des communs uniquement) Points forts : -l'appartement dispose d'une cave et des places de parking sont à disposition à proximité. -syndic bénévole, très faibles charges + toutes les consommations sont individualisées ! Avant chaque visite, suite à votre appel, la localisation devra être validée ainsi que le panel photos et vidéo ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420euros soit 35euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 854966.