Honoraires à charge du vendeur
TRESPOUX RASSIELS, dans un petit collectif NEUF de 6 appartements, venez découvrir ce
spacieux T3 de 67 m² avec
terrasse loggia privative de 17 m² (
jardin et cellier possible). Agréable et très
lumineux, cet appartement dispose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, grand évier avec mitigeur douchette), 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne,
meuble double-vasques et sèche-serviette. Répondant à toutes les dernières normes en vigueur, vous apprécierez son confort et la qualité de ses matériaux de construction (baies coulissantes en Aluminium, Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur / clim réversible, faïence toute hauteur dans la salle d'eau, WC suspendu, …). Magnifique vue sur la vallée environnante, sa position privilégiée vous assure
calme et tranquillité à proximité de toutes les commodités (école, crèche, superette de proximité, maison médicale) et à 10 minutes du centre-ville de Cahors. Faibles impôts fonciers - Frais de notaire réduits - Disponible à partir du 6 décembre. Idéal primo accédant ou investisseur. Logement vendu libre de toute occupation. À visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240euros soit 20euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Réf. 836126.
