Appartement 

4 pièces 

74m² 

TOULOUSE 

130 000 euros

EXCLUSIVITE, Toulouse Amouroux, 4 pièces de 74 m² avec cave et parking. Au 3ème étage, sans ascenseur et sans vis à vis, venez découvrir ce vaste appartement IDEAL 1er achat ou investisseurs. Large entrée, séjour de 20 m² très lumineux avec double fenêtre, parfaite exposition et aucun vis à vis. Cuisine séparée de plus de 9 m² avec loggia attenante fermé. Couloir desservant 3 chambres dont une avec placard. Débarras séparé permettant du rangement. WC et salle d'eau séparés. Ligne de bus 39 au pied de la résidence. L9 à 5min à pied. Métro Roseraie à 10min à pied. Ecoles, commodités, supermarché à pied. Un parking et une cave en sous sol de plus 10 m² complètent le bien. Chauffage au gaz individuel. Double vitrage, volets manuels. Fibre. Local vélo. Prévoir rafraichissement. Résidence AMOUROUX1, réparti en plusieurs bâtiments. Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 698, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau et allur) : 1246euros soit 103euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880820).