Appartement 

1 pièces 

15m² 

TOULOUSE 

67 500 euros

Dans le quartier Pont Jumeaux, à Toulouse. Situé dans une résidence étudiante moderne et sécurisée, ce studio meublé de 15 m² est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable ou pour un premier achat. Avec sa localisation stratégique à Pont Jumeaux, il offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des transports en commun, commerces et campus universitaires. Loyer garantie et payé au trimestre : 919,50eurosHT (soit 306,50eurosHT / mois) Charge de copropriété : 500 euros / an. Concernant les commodités, ce studio se trouve environ 10 minutes de la station de tramway Les Arènes. Au pied de la résidence, se trouve un Carrefour Market et un Franprix. Il est également à proximité de l'université Jean-Jaurès (campus de Toulouse). Loué avec un bail commerciale, loyer garantie, paiement trimestrielle. 2 studios sont disponibles. Un garage en sous-sol complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500euros soit 41euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 874385.