Appartement 

4 pièces 

71m² 

TOULOUSE 

220 000 euros

Coeur Minimes, à proximité immédiate des commerces et à 3 mn à pied du métro Claude Nougaro, venez découvrir ce joli T4 de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² donnant directement sur les espaces verts, d'un couloir équipé de grands placards et desservant 3 chambres de 10 à 11 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres et de volets roulants électriques. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible qui permet également de rafraichir le couloir et les chambres. La configuration de l'appartement offre la possibilité de le transformer en T3, et d'agrandir la pièce de vie. Le tout est complété par un cellier au rez de chaussée et un grand garage situé dans un bâtiment voisin. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1480euros soit 123euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871480).