Appartement 

3 pièces 

64m² 

TOULOUSE 

199 900 euros

[COUP DE CŒUR] Venez découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 traversant et lumineux, situé dans le quartier de Croix-Daurade à Toulouse. Celui-ci offre un cadre de vie paisible et à proximité immédiate des commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'espaces verts (construction 2015). • Agencement fonctionnel : - Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée. - Deux chambres confortables de 12,50 m² et 10 m². - Une salle de bain avec baignoire et vasque. - WC séparé. - Un dégagement optimisé avec des rangements intégrés. + Atouts supplémentaires : - Deux extérieurs : une terrasse de 9 m² et une loggia de 9 m² orientée plein sud. - Une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement combine confort, praticité et sérénité, parfait pour une vie de famille ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 14541euros soit 1211euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 888503.