Appartement 

2 pièces 

43m² 

TOULON 

87 000 euros

L'agence Stéphane Plaza Hyères vous présente en exclusivité cet atypique studio de 46,2 m² avec coin nuit en mezzanine et velux, offrant un puits de lumière naturelle le jour et une vue sur les étoiles la nuit. L'appartement se compose d'un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 28 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, avec vue sur les ruelles pittoresques de Toulon. Une salle d'eau avec WC complète cet espace plein de charme et rehaussé par une magnifique hauteur sous plafond. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 5 lots, géré par un syndic professionnel, le studio est vendu avec une locataire sérieuse en place depuis 17 ans (0 impayés). Loyer mensuel C. C. : 480? / mois Travaux récents : pose d'un vélux et réfection de la toiture (avril 2022), confortement murs (juillet 2024). Aucune procédure en cours et aucuns travaux à prévoir ! Visite virtuelle sur demande Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 72.90 euros. Djoan VAIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980570741 - Toulon.