Appartement 

6 pièces 

175m² 

TOULON 

699 000 euros

Superbe Appartement Haussmannien de Prestige - 175 m² au dernier étage avec ascenseur. Votre agence vous propose ce magnifique appartement de standing, situé au dernier étage d'un immeuble Haussmannien prestigieux, avec une vue dégagée sur l'avenue maîtresse de Toulon. entièrement pensé par un architecte. D'une surface de 175 m², ce bien unique allie le charme de l'ancien au confort moderne. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. L'appartement comprend un vaste salon de 45 m² exposé plein sud avec ses deux belles cheminées en marbre, une cuisine moderne et équipée de 24 m² avec son puit de lumière ainsi que 4 chambres spacieuses avec dressing, Une salle d'eau contemporaine de 11 m², avec une douche à double espace, idéale pour un moment de détente absolue. Vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur connectée et les fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique parfaite, le parquet en chêne massif, la porte d'entrée double blindée 3 étoiles avec judas électronique, l'ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès facile et sécurisé. La résidence est bien entretenue, toiture refaite en 2024, et la réfection de l'ascenseur est déjà votée. Pour respecter l'environnement pensé par l'architecte les luminaires, les rideaux sur mesure ainsi que tous les dressing restent à disposition. Ce bien d'exception, idéalement situé, Opéra, cinéma, commerces, transports. Concernant le stationnement la ville de Toulon a mis en place un tarif résident auquel vous serez éligibles. (parking Liberté à 100m). C'est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu de vie d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Nathalie QUERCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.