Appartement 

2 pièces 

48m² 

STRASBOURG 

228 000 euros

Appartement rénové avec balcon au cœur de la Grande Île, Strasbourg Emplacement privilégié Découvrez ce charmant appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier historique de la Grande Île à Strasbourg à 10 minutes a pied de la Place Kleber ou de la gare. C'est un cadre de vie unique, alliant le charme du centre-ville à la proximité de toutes commodités (commerces, transports, restaurants). Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une ambiance moderne et chaleureuse. Son agencement optimal comprend un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une cuisine équipée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un local rangement buanderie. Atout rare de ce bien Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou vous détendre après une journée en ville. Pratique et fonctionnel L'appartement est complété par une cave pratique pour le rangement et bénéficie d'un ascenseur dans l'immeuble, facilitant votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un investisseur ou à la recherche de votre futur cocon, cet appartement allie emplacement, confort et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2737euros soit 228euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 888730.