Appartement 

2 pièces 

40m² 

STRASBOURG 

165 000 euros

À VENDRE : Appartement 2 pièces avec balcon et parking Idéal pour investisseurs : Cet appartement est vendu loué. Il est lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier recherché de la Meinau, au calme tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et des commerces. Description : • Superficie : 40,8 m² • Étage : 7ème avec ascenseur • Disposition : Une chambre à coucher, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, accès direct au balcon depuis le salon, une salle d'eau, toilettes indépendantes • Extérieur : Balcon avec vue dégagée • Stationnement : Place de parking en sous-sol privative incluse • Situation : Immeuble en angle de l'avenue de Colmar, au calme malgré la proximité des axes principaux • Résidence bien entretenue Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU FROIDE, ENTRETIEN DES COMMUNS, SYNDIC, ENTRETIEN DES ESPACES VERTS, ASSURANCE COPRO, ASCENSEUR, ELECTRICITE DES COMMUNS) : 1421euros soit 118euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886136).