Appartement 

3 pièces 

47m² 

SEYSSEL 

199 000 euros

* VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS * Idéalement situé dans le centre historique et bénéficiant d'une vue irrésistible et sans vis-à-vis sur le Rhône, ce duplex niché au fond d'une petite copropriété, au calme, attend ses nouveaux propriétaires. Au rez : une pièce à aménager (espace de travail, salle de jeux, chambre supplémentaire…), un WC / espace buanderie, une cave. À l'étage : coin séjour, chambre avec placards encastrés et étagères, douche / WC, cuisine équipée et espace repas donnant sur une terrasse d'env. 11 m² récemment refaite. Un escalier extérieur permet d'accéder directement à l'étage depuis la cour. La cour peut servir d'espace extérieur ombragé où s'asseoir durant les chaudes journées tout en admirant le jardin et la rivière. Parking public gratuit à l'arrière de l'immeuble. * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS * Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 375euros soit 31euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) Pierre CHABANIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 50 81 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880050).