Appartement 

3 pièces 

78m² 

SEYNOD 

414 000 euros

Découvrez ce superbe et spacieux appartement de 3 pièces, en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idyllique avec une exposition Sud / Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement baigné de lumière se distingue par son vaste salon-séjour élégant de plus de 43 m², agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme de marque Mobalpa, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. Les deux chambres sont généreusement proportionnées, dont une est dotée d'un dressing aménagé avec soin pour un rangement de qualité. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, alliant confort moderne et design raffiné. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 100 m² environ, superbement aménagée et abritée par un store banne électrique, idéale pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, incluant un chauffage électrique base au sol, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée, pour un confort maximal. En annexe : une cave en sous-sol; deux places de stationnement privatives, idéalement situées devant le portillon d'accès à la terrasse. En sus du prix, un grand garage sécurisé avec porte électrique au prix de 25 000 ?. Situé dans une petite copropriété de standing, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités de Seynod et de Chavanod, avec un accès rapide aux axes routiers menant à Genève (moins de 40 minutes) et Annecy en seulement 15 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi exceptionnel ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.09 euros.