Appartement 

1 pièces 

18m² 

SEYNOD 

69 000 euros

Spécial investisseur : appartement de type 1 de 18 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence du type appart / hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2010. Ce studio exposé avec une vue sur les montagnes et sur la ville d'Annecy est meublé et tout équipé. Il comprend : un hall d'entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Loyer : 3197 EUR HT / an, rendement net : 4,3% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion. Taxes Foncières : 138 EUR- ref : 220 B - Ch / an : 94 EUR Lots : 306 DPE : E - 69 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.