Appartement 

3 pièces 

50m² 

SÈTE 

160 000 euros

Plongez dans l'art de vivre sétois avec cet appartement raffiné, idéalement situé au centre-ville, à deux pas des Halles, du Canal Royal, et de toutes les commodités. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété intimiste, cet espace de 50 m² entièrement rénové avec goût offre une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. L'appartement se compose : D'une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour baigné de lumière, orienté Ouest, offrant une vue sur la rue Jean Jaurès. D'une cuisine indépendante élégamment aménagée et équipée, agrémentée d'un espace repas convivial. De deux grandes chambres soigneusement décorées, actuellement dotées de lits doubles, pensées pour un confort optimal. D'une salle d'eau contemporaine, avec vasque design, douche à l'italienne et WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, mêlant raffinement et fonctionnalité. Ce bien peut être cédé entièrement meublé, prêt à accueillir vos projets. Avec son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À proximité immédiate de la gare, des écoles, des crèches, et au cœur de l'effervescence touristique de Sète, il séduira aussi bien les amateurs de charme que les investisseurs avisés. Ne passez pas à côté de cette perle rare en plein cœur de la Venise du Languedoc. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500euros soit 41euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 834194).