Appartement 

6 pièces 

143m² 

SÈTE 

435 000 euros

Quartier du Théâtre Molière, découvrez cet élégant appartement haussmannien de 5 piéces, offrant une surface généreuse de 143 m² (dont 120 m² loi Carrez), doté d'une configuration traversante qui lui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien de caractère propose une cuisine indépendante, un vaste salon et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Vous apprécierez le charme supplémentaire de ce bien avec un patio intime doté d'une mezzanine, offrant un espace de détente unique en plein cœur de la ville, ainsi qu'un grenier de 19 m², idéal pour le stockage ou à aménager selon vos envies. Cet appartement allie cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764euros soit 147euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 486 453 - Greffe de MONTPELLIER) Marina GARCIAS Entrepreneur Individuel 06 85 86 38 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871965).