Appartement 

3 pièces 

69m² 

SARREGUEMINES 

44 500 euros

SARREGUEMINES – Proche du centre-ville, découvrez cet appartement proposé par votre agent local, Didier Gein, situé dans une petite copropriété bénévole composée de 4 logements. Cet appartement mansardé de type T3 offre une superficie de 68,86 m² au sol et 56,14 m² en loi Carrez. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'un grenier / cellier. Ce bien présente de nombreux avantages, comme sa situation idéale à proximité des commerces et des écoles. Il bénéficie également d'un espace commun extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Il dispose d'un chauffage individuel avec une chaudière au gaz de ville, et ses fenêtres sont équipées de chien-assis. L'appartement est également très lumineux, ce qui en fait un bien agréable à vivre. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il représente un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à prendre contact pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre visite. Didier Gein, Agent commercial Tél : 06 58 01 28 95 À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0euros soit 0euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 857418.