Appartement 

3 pièces 

63m² 

SANARY-SUR-MER 

346 500 euros

Exposition Sud Immobilier vous propose dans le quartier de la Baou, un appartement 3 pièces de 63 m² avec terrasse et garage, au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence au calme et proche du centre ville. Le bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse bien exposée offrant une jolie vue dégagée sur les alentours, de 2 chambres, d'une cuisine équipée indépendante donnant elle aussi sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les pièces principales sont dotées d'une climatisation réversible et les menuiseries sont équipées du double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 24 lots dont 12 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 200 euros - Taxe foncière : 1 288 euros. Diagnostics DPE : 130 C - Effet de serre : 3 A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 680 euros et euros par 990 euros an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.