Appartement 

2 pièces 

48m² 

SAMOËNS 

228 000 euros

SAMOENS - Quartier des Beules, à quelques pas du centre - Appartement très spacieux en excellent état avec 2 espaces couchages bien distincts. Il est en triple exposition et est donc très lumineux, avec une orientation principale au sud. Son atout principal ? Une terrasse privative au milieu d'un espace vert intimiste et qui se transforme en une véritable pièce de vie supplémentaire durant l'été. Idéal si vous avez des enfants et des animaux. Nombreuses prestations (piscines, salle de sports, hamam. ) Quartier très calme au pied de la forêt et proche des ballades au bord du Giffre, à deux pas des commodités. Parking sous-sol privatif et ski-bus à proximité. VOUS AIMEREZ : sa localisation, son calme, ses extérieurs. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout est inclus ! Eau Electricité Chauffage) : 5120euros soit 426euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf. 890657.