Appartement 

3 pièces 

62m² 

SALON-DE-PROVENCE 

235 000 euros

En Exclusivité ! venez découvrir cet appartement-maison, idéalement situé, fraichement rénové. Situé dans d'un ancien corps de ferme scindé en 6 logements, l'appartement possède une entrée privative avec son jardinet, qui mène a un grand balcon de 8 m². Passé le seuil, nous découvrons l'espace de vie de 35 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte toute équipée et un salon très lumineux. Séjour et salon sont ouverts sur la terrasse par de large baies vitrées exposée plein sud. Nous continuons vers l'espace nuit, comprenant deux chambres de 13,5 m² et 9.5 m²avec de grands placards intégrés. Les deux chambres possèdent des portes fenêtres donnant sur des jardins, sans vis-à-vis. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le confort de l'appartement est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage performant. L'épaisseur des murs de cet ancien corps de ferme assure un calme absolu Les véritables atouts de cet appartement sont la luminosité et surtout ce grand balcon, véritable solarium sans aucun vis-à-vis. Deux places de stationnements privatives ainsi qu'un cabanon sont compris dans la vente. À deux pas des meilleures écoles, et à quelques minutes à pied de la gare et de l'hyper centre de salon, venez visiter cet appartement sans tarder ! Contactez Sylvie GRUNDER au 06 66 44 77 37 ou Perrine STAROT au 06 66 51 90 54, par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou perrine.starot@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340euros soit 28euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 886523.