Appartement 

2 pièces 

33m² 

SAINT-RAPHAËL 

159 000 euros

SOUS-COMPROMIS - Appartement T2 à Saint-Raphaël - Un charme inexplicable Découvrez cet appartement au cœur de Saint-Raphaël, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, dans une résidence intime et calme composée de quelques appartements seulement. En rez-de-jardin, cet appartement traversant et lumineux se distingue par sa terrasse de près de 7 m², sans vis-à-vis et agrémentée d'un espace supplémentaire. Ici, aucune circulation ni piétons, juste la tranquillité et la sérénité. Parking privatif Visite virtuelle disponible. Situation : À seulement 1 km des plages, du port, du centre-ville, des loisirs et animations et à 1,5 km d'une grande surface. Ses atouts : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre parentale. Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, un agencement parfait, avec des placards aménagés dans tout l'appartement. Cet espace, traversant et sans travaux, dispose de nombreux rangements, d'une belle luminosité et d'une ambiance paisible. Les charges sont modérées, dans ce petit immeuble calme et tranquille. Aspects techniques : Double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée. Cet appartement est idéal aussi bien pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou un primo-accédant et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et charmant. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 732euros soit 61euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875302).