Appartement 

1 pièces 

32m² 

SAINT-NIC 

126 500 euros

Découvrez ce charmant studio de 32 m², situé au rdc d'une belle résidence. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de 6,5 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez également le confort d'un parking privatif. Radiateur, ballon et volet électrique récent ! Investissement locatif idéal ! Nouveauté, Exclusivité Joris RIGLET Idéalement situé à 10min de Plomodiern, 20min de Châteaulin et 20min de Crozon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Il se compose de : - Salle d'eau 5 m² - WC séparé - Pièce de vie 20 m² avec placard - Coin cuisine 4 m² - Terrasse 6,5 m² - Jardin 28 m² Un cabanon à usage privé complète l'ensemble (5 m²) Les plus : Exposition Ouest, place de parking au sein de la résidence, très facile à chauffer, appartement de 2002, taxe foncière 280 euros, parties communes entretenues, résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette rare opportunité, venez visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 385euros soit 32euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 567 - Greffe de QUIMPER) Joris RIGLET Entrepreneur Individuel 06 82 21 10 82 - Réf. 884400.