Appartement 

1 pièces 

29m² 

SAINT-NIC 

129 900 euros

Découvrez ce charmant studio 29 m², situé au rdc d'une belle résidence. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de 7 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez également le confort d'un parking privatif et une possibilité d'acquérir un garage indépendant de 18 m² au sein de la résidence, des atouts précieux pour cette propriété. Idéal INVESTISSEUR ! Nouveauté, Exclusivité Joris RIGLET Idéalement situé à 10min de Plomodiern, 20min de Châteaulin et 20min de Crozon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Il se compose de : - Salle d'eau 3,5 m² - WC séparé - Salon 15 m² avec placard - Coin cuisine 4,3 m² - Terrasse 7,4 m² - Jardin 15 m² Possibilité de fermer la terrasse, en respectant un plan défini dans le règlement de copropriété. Les plus : Exposition Ouest, place de parking au sein de la résidence, très facile à chauffer, appartement de 2002, taxe foncière 300 euros, parties communes entretenues, résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir cette pépite. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600euros soit 50euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 567 - Greffe de QUIMPER) Joris RIGLET Entrepreneur Individuel 06 82 21 10 82 - Réf. 876211.