Appartement 

1 pièces 

34m² 

SAINT-LARY-SOULAN 

70 000 euros

Découvrez ce superbe studio rénové et tout confort, idéalement situé à Saint Lary-Pla-D'Adet, à deux pas des pistes de ski. Ce studio meublé de 28 m² (34 m² en surface habitable) offre une magnifique vue sur la vallée et les montagnes, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques : * Surface : 28 m² (34 m² en surface habitable) * Aménagement : Studio avec 4 couchages, cuisine neuve équipée et aménagée * Vue : Panoramique sur la vallée et les montagnes * Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale * Stationnement : Grand parking gratuit * Rangement : Grand cellier de 5 m² chauffé, parfait pour le stockage ou une salle de jeu par exemple * Placard à ski : Situé au rez-de-chaussée de la résidence * Accès : Ascenseur dans la résidence * Chauffage : Chauffage électrique individuel et chauffage au sol collectif Avantages : - Proximité immédiate des pistes de ski, accessible à pied - Excellent rendement locatif potentiel - Proximité des commodités pour un séjour confortable Ce studio est l'investissement parfait pour les amateurs de ski, de randonnés ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre en montagne. Profitez de ce cadre idyllique autant en hiver qu'en été. Le + : Attractivité du lieu avec l'arrivée de l'étape 14 du tour de France 2024. Prix : 70 000euros HAI Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06.07. 97.72. 81 ou par mail à elodie.sanchez@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100euros soit 91euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 07 97 72 81 - Réf. 865220.