Appartement 

3 pièces 

73m² 

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 

304 000 euros

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - T3 - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE - GRANDE TERRASSE - GARAGE - PARKING - Saint Georges de Didonne – Le Parc - SAINT-GEORGES DE DIDONNE - T3 - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE - GRANDE TERRASSE - GARAGE - PARKING Magnifique appartement à Saint-Georges-de-Didonne ! Vous recherchez un bien d'exception ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à Saint-Georges-de-Didonne, cet appartement spacieux et traversant offre un grand espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et des WC indépendant. À l'étage, un grand palier desservant deux chambres idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Pour profiter du soleil, l'appartement dispose d'une grande terrasse d'environ 20 m² donnant sur la verdure avec une exposition plein sud. Proche du centre-ville et de la plage, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la vie en bord de mer. De plus, vous disposerez d'un GARAGE et d'un PARKING extérieur, un véritable atout sur le secteur. Les commodités ne sont pas en reste, avec des supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Georges-de-Didonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement aux multiples atouts. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 19 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 734,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.