Appartement 

1 pièces 

24m² 

SAINT-GAUDENS 

40 000 euros

! Exclusivité Capifrance ! à SAINT GAUDENS, au 33 Avenue de Boulogne, à 300m du Centre-ville, proche des Commerces et Commodités, Dans une Résidence fermée et sécurisée, de 43 Logements, Appartement T1 au 3ème et dernier Etage avec Ascenseur, Exposé Est coté Avenue, comprenant : Entrée, Kitchenette, Séjour-Chambre, Salle de bains avec WC, Placard, Balcon, Menuiseries Alu, Chauffage Electrique, Place de parking privative, Entièrement refait, Peintures, Chauffe-eau, Libre de tout occupant, valeur locative 350eurosuros, IFoncier 500eurosuros, autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, ! à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580euros soit 48euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf. 889501.