Appartement 

2 pièces 

86m² 

SAINT-FRANÇOIS 

399 000 euros

Laurence WERNER vous propose à SAINT-FRANCOIS, ce superbe DUPLEX de 86.05 m² habitable terrasse comprise vue dégagée avec piscine dans une résidence de standing sécurisée. Proche plages. Idéal investissement locatif. Dès que vous rentrez dans ce magnifique appartement DUPLEX de style penthouse vous serez conquis. Tout est très moderne et les matériaux sont de qualités. Une cuisine US équipée et aménagée ouvert sur une vaste pièce à vivre le tout ouvert sur une terrasse et sa vue dégagée. Tout est très lumineux grâce à sa haute charpente. WC invité. Un bel escalier moderne vous mène à la partie nuit avec son espace bureau, sa suite avec dressing et salle d'eau + wc. D'en haut la vue sur la partie jour est très agréable. La charpente de plus de 6m donne beaucoup d'espace. La résidence est de standing et sécurisée avec sa piscine à disposition. Portail automatisé et digicode à l'entrée. Place de parking acté et place de parking pour visiteurs. Proches commerces, animations et plages. Vous me connaissez pour vendre des biens de standing, celui-ci en fait encore partie. Informations complémentaires après entretien téléphonique. Alors, appelez-moi. Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier Prestige Guadeloupe depuis 10 ans. https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2003euros soit 166euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857405).