Appartement 

1 pièces 

16m² 

SAINT-ÉTIENNE 

26 000 euros

Belle opportunité pour un 1er investissement immobilier. Studio meublé, actuellement loué 234euros, offre une rentabilité attractive de 2400euros / an soit une rentabilité brute de plus de 9% DESCRIPTIF DE L APPARTEMENT : -Chambre meublée avec salle d'eau, WC -2ème et dernier étage -Travaux à prévoir : isolation avec changement de fenêtres ( + 2000euros avec devis ) -Possibilité d'aide pour la rénovation énergétique en fonction des revenus POINTS FORTS : -Studio déjà loué pour percevoir des revenus immédiats -Situé à proximité d'écoles supérieures ( école des mines ) -Proximité commerces, accès autoroute (moins de 400m ), STAS -Environnement de qualité -Bonne rentabilité -Studio lumineux et au calme C'est un investissement immobilier idéal pour commencer son patrimoine. Contactez moi dès à présent pour plus d'informations 6 jours / 7. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE + EAU) : 462euros soit 38euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf. 891407.