Appartement 

1 pièces 

30m² 

SAINT-CYR-SUR-LOIRE 

95 400 euros

À Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez ce T1 bis de 29 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence des années 70 bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus 14 et 17 et du futur cœur de ville de Saint Cyr sur Loire. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une ambiance contemporaine et dispose de fenêtres récentes garantissant une bonne isolation thermique. Une cave de 4 m² et un local à vélo viennent compléter ce bien. Avec ses prestations récentes et son emplacement (9 mn en vélo de la faculté de droit et de 12 de la faculté de médecine), il représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif meublé de longue durée avec une rentabilité de 6.30 % brut pour un loyer de 500 euros par mois. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000euros soit 83euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 890250.