Appartement 

4 pièces 

81m² 

SAINT-CLOUD 

550 000 euros

SAINT CLOUD - Montretout - Vue panoramique sur Paris et ses monuments. Emplacement idéal et recherché, en plein cœur du quartier "Montretout". Au coeur d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement d'environ 82 m² lumineux au plan modulable. Il bénéficie d'une entrée, d'un grand séjour d'environ 32 m² doté de deux grandes baies vitrées (offrant une vue magique sur Paris et ses monuments ainsi que le Parc des Princes, le Stade Roland-Garros, le Bois de Boulogne et bien plus ! ), d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un office avec rangement. La partie nuit se compose d'une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre voire une troisième chambre), d'un dégagement avec plusieurs dressings, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une CAVE en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un BOX d'environ 15 m² ! Proximité des TRANSPORTS : Gare de Saint-Cloud (ligne L et U), futur métro 15, des Bus. Des COMMERCES : Biocoop, Monoprix, Boulangerie; Des ECOLES; Des services de SANTE : Pharmacie, Hôpital, Cardiologue / Kinésithérapeute / Psychologue dans la copropriété. Les + - Quartier recherché - Plan modulable ! - Belle surface avec différents aménagements possibles - Proximité des transports, des commerces, des écoles. - Plusieurs Parcs à proximité - Pour les cyclistes : plusieurs itinéraires sympas aux environs. La copropriété dispose d'un local à vélo - Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200euros soit 350euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879414).