Appartement 

2 pièces 

46m² 

LES SABLES-D'OLONNE  

247 900 euros

Découvrez cet appartement lumineux d'une surface habitable de 46 m² idéalement situé aux Sables d'Olonne, dans le quartier prisé des Présidents. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Surface totale de 53 m² avec balcon et cave • Séjour lumineux avec accès au balcon • Cuisine aménagée • Chambre avec un placard intégré • Salle de bain et toilettes séparées • Balcon avec vue sur mer • Cave pour rangement supplémentaire • 1 place de parking incluse Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1220euros soit 101euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 712 407 - Greffe de LAVAL) Eric FOUCHER Entrepreneur Individuel 07 86 95 74 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877749).