Appartement 

4 pièces 

103m² 

ROYAN 

341 000 euros

ROYAN - CENTRE-VILLE - Centre Ville - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 103 m² situé en plein cœur de Royan à quelques mètres de la plage et en plein centre des commerces avec une vue dégagée donnant sur la place Charles de Gaulle. Vous disposerez d'une très belle entrée de 15 m² donnant d'un coté sur un grand séjour / salle à manger de 28 m² et d'une cuisine ouverte de 11 m². De l'autre coté un couloir desservant 3 belles chambres dont une de plus de 15 m², une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un grand WC lavabo. il y a de nombreux placards de rangement. Profitez de ce bel appartement, aussi bien placé, situé au 2ème étage. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.