Appartement 

2 pièces 

39m² 

ROYAN 

226 000 euros

ROYAN - Appartement T2 - PARKING - ASCENCEUR - 300m du marché central - ROYAN - Appartement T2 - PARKING - ASCENCEUR - 300m du marché central Découvrez cet appartement T2 situé à Royan, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Le bien est composé de la manière suivante, une entrée lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un séjour lumineux ouvert sur la loggia, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement se trouve au sein d'une résidence de qualité avec ascenseur, garantissant confort et tranquillité. L'espace intérieur est optimisé pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 300 mètres, vous trouverez plusieurs commodités essentielles et à moins de 10 minutes à pied de la plage. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Le bien dispose également d'un parking, un atout précieux dans cette zone. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre idéal. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 140 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 666,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 et 1 003 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.