Appartement 

4 pièces 

115m² 

ROYAN 

893 500 euros

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - Situé au 3ème et dernier étage dans une résidence neuve sécurisée avec ascenseur et de très bon standing, à moins de 200m de la plage de Pontaillac, Home & Company Immobilier vous présente ce très bel appartement de 116 m² habitables. Il offre, une entrée avec placard, un beau séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 29 m² offrant une vue dégagée. Le côté nuit regroupe une chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres dont une ouvrant sur balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et 2 garages constituent les annexes de cet appartement. De bonnes prestations sont assurées : isolation, volets roulants électriques, menuiseries alu, chauffe-eau thermodynamique. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 890EUR et 1240EUR. Charges prévisionnelles annuelles : 1820,07EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.