Appartement 

2 pièces 

48m² 

ROYAN 

198 000 euros

VENTE T2 PISCINE DANS PARC SECURISE à Royan - Situé au calme dans un parc arboré de 2ha, ce beau 2 pièces se situe dans une résidence avec piscine, au deuxième et dernier étage donnant côté parc. Vous disposez d'un beau balcon pour vous y reposer ou manger avec assez de place pour installer votre plancha. Résidence sécurisée avec ouverture du portail à télécommande. Quel plaisir quand arrive les beaux jours de descendre à la piscine pour vous y rafraichir et lire un livre sur votre transat. La résidence se trouve à moins de 10 minutes du bord de mer et du centre ville. Vous disposez d'un beau séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec un grand placard-dressing, une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Vous disposez également d'une place de parking attitrée et d'un grand local vélo. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.