Appartement 

2 pièces 

43m² 

ROYAN 

189 900 euros

ROYAN, appartement T2 bis de plain pied en très bon état, d'une superficie habitable de 43 m² (loi CARREZ 41.97 m²), composé d'une cuisine ouverte équipée / aménagée sur séjour avec sortie sur terrasse de 30 m² exposée sud-est / sud, une chambre avec placard, une pièce avec placard pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc et un cellier / laverie. Une place de parking privée. Situé au rez de chaussée d'une résidence calme, sécurisée, bien entretenue et à faibles charges. À 400 mètres du marché central et 600 mètres de la plage de la Grande Conche. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes) : 600euros soit 50euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 886041.