Appartement 

3 pièces 

61m² 

ROYAN 

250 000 euros

RARE APPARTEMENT - En vente : dans Royan (17200), en centre-ville, CITYA COTE DE BEAUTE vous présente cet appartement de 3 pièces de 61.19 m². Il offre une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon / séjour "art-déco" très agréable, une salle de bains moderne, un WC suspendu, deux grandes chambres lumineuses et au calme. Une terrasse de 4 m² complète ce bien de qualité. L'appartement est en très bon état général. Rien à faire juste poser vos valises. Il se situe au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble emblématique de Royan. Exposition Ouest. Une grande cave de 11.62 m² complète les 3 pièces de cet appartement. Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses. La cage d'escalier à été complétement refaite. Bien soumis à la copropriété : Oui Nombre de lots : 262 Montant des charges 973 euros / an Procédure en cours : Non L'appartement se situe en centre-ville. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans un rayon de 10 km : l'École Élémentaire Louis Bouchet Royan et l'École Maternelle Louis Bouchet Royan. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N150 à 9 km. On trouve le cinéma Abc de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Prenez contact avec votre agence CITYA COTE DE BEAUTE pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 262 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 973,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.