Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires)
PENTHOUSE - DERNIER ETAGE - PROCHE MARCHE CENTRAL - Vous serez alors séduit par ces 110 m², il est composé d'une magnifique
cuisine ouverte donnant sur un salon séjour
lumineux de 32 m², trois chambres au
calme, cellier, une grande salle d'eau, un WC séparé. L'appartement est en très
bon état général. Rien à faire juste poser vos valises. De plus vous serez conquis par sa belle
terrasse de 75 m² surplombant la ville de ROYAN, avec un aperçu mer. L'appartement se situe au dernier étage. L'
ascenseur s'arrête au quatrième étage et vous aurez juste 17 marches pour accéder au dernier étage. Il y aura toutefois une possibilité de mettre un monte escalier - "plateforme". Une entreprise de qualité située sur Bordeaux à réalisé une étude de faisabilité et nous possédons aujourd'hui un devis. Coût total du projet 15 000 Euros. Voici le lien du projet : https://www.lehner-lifttechnik.at/fr/Ascenseurs/Plateforme-inclinee/Delta Exposition Sud-Ouest au calme absolue. Une
cave et un rare
garage viennent compléter ce bien de qualité. Bien soumis à la copropriété : Oui Nombre de lots : 237 Montant des charges 1685euros / an Procédure en cours : Non Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses. Le bien est situé dans la commune de Royan. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Louis Bouchet Royan et l'École Maternelle Louis Bouchet Royan. Le cinéma Abc vous accueille à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 134 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 685,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 650 000,00 euros plus 5,23% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 684 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 805 et 2 243 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
