Appartement 

3 pièces 

60m² 

ROYAN 

265 000 euros

Appartement T3 (61 m²) à vendre à Royan - CENTRE-VILLE Au cœur de royan (17200), en vente CITYA COTE DE BEAUTE vous présente cet appartement de 3 pièces exposé sud-est de 60.54 m². Il dispose d'une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée, d'un salon séjour de 18 m², de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état général car celui ci à bénéficié d'une rénovation totale. Exposition : SUD-OUEST Une terrasse lui offre un supplément d'espace appréciable. Cet appartement possède aussi deux caves. L'appartement se trouve en centre-ville. Il y a l'École Élémentaire Louis Bouchet Royan et l'École Maternelle Louis Bouchet Royan à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la gare Royan juste à côté. La nationale N150 est accessible à 9 km. Le cinéma Lido vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et trois épiceries. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à royan. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 216 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.