Appartement 

2 pièces 

30m² 

ROYAN 

158 000 euros

Vente appartement T2 (30 m²), rez de chaussée, cave et parking. - Royan marché - A VENDRE - APPARTEMENT T2 REZ DE CHAUSSEE Situé dans un secteur privilégié, cet appartement de type rez-de-chaussée est une véritable perle rare sur le marché. Doté d'une exposition sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Ce bien immobilier se distingue par son environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée. La résidence, habitée à l'année, garantit une certaine tranquillité et sécurité à ses habitants. L'appartement comprend une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu'un parking pour garer facilement votre véhicule. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre logement, rendant ainsi votre quotidien plus pratique. Situé à proximité du marché de Royan, vous pourrez profiter des produits frais et locaux à tout moment. La localisation de ce bien est un véritable atout, offrant un accès facile aux commodités et services du quotidien. Enfin, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un cadre de vie privilégié. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 134 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 419,35 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.