Appartement 

4 pièces 

86m² 

ROYAN 

471 000 euros

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, à proximité immédiate de la Plage de la Grande Conche, au rez-de-chaussée d'une résidence des années 50, un appartement en bon état, développant une surface habitable d'environ 63 m² et comprenant : hall d'entrée avec dressing, lumineux séjour (vue plage) avec cheminée, cuisine avec arrière-cuisine ouvrant sur terrasse, chambre avec salle d'eau / WC ouvrant sur terrasse. L'APPARTEMENT dispose également en annexe d'une dépendance composée pour la partie habitable (22,50 m²) d'une chambre en enfilade desservant un dégagement (avec placard - attentes pour kitchenette-), chambre principale avec salle d'eau / WC et pour la partie non habitable d'un GARAGE de plus de 20 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. DPE en cours. Une cave d'environ 15 m² (chaudière récente à condensation double ventilation) complète l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude au gaz-de-ville La parcelle permet d'accueillir plusieurs véhicules pour le stationnement. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens VUE MER sur le Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.