Appartement 

2 pièces 

50m² 

ROYAN 

349 800 euros

ROYAN (Proche centre ville) - APPARTEMENT T2 - PARKING - VUE MER - PISCINE - ROYAN (Proche centre ville) - APPARTEMENT T2 - PARKING - VUE MER - PISCINE Un superbe appartement de standing de type T2. Situé dans une résidence récente, cet appartement offre une surface habitable de 50 m². L'espace de vie lumineux de 21 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. L'entrée est équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Les prestations sont de grande qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Cet appartement dispose également d'une place de parking. La résidence est équipée d'une piscine avec une magnifique vue sur Royan et d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Le chauffage est individuel, par radiateurs électriques. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et professionnels de santé. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1000m, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les propriétaires de voitures électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Royan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 169 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 344,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.