* À vendre : Charmant T2 de 40 m² à deux pas de la plage ! * Vous rêvez d'un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs de la côte atlantique ? Découvrez ce T2 d'environ 40 m², situé en rez-de-chaussée, à seulement 150 mètres de la plage de Foncillon ! Caractéristiques du bien : - Emplacement privilégié : À 150 m de la plage de Foncillon, 650 m de la plage du Chay et 950 m du marché central, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour un pied à terre, pour profiter pleinement de l'animation locale et de la plage. - Agencement optimisé : Une entrée accueillante vous mène à un salon, salle à manger
lumineux. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Chambre confortable : Une chambre avec placards intégrés assure un espace de rangement pratique. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés offrant confort et intimité.
Cave : Un espace de stockage en supplément est également à votre disposition. Investissement locatif : Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Profitez d'un rendement attractif grâce à sa proximité immédiate avec la mer et les commodités. À seulement 1600m de la gare de Royan. Possibilité d'acquérir un
parking en plus du prix de vente N'attendez plus pour réaliser votre projet d'investissement au cœur de la côte atlantique ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agent commercial RE / MAX – RSAC 890321995 Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 330 euros. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ]]>.
