Appartement 

4 pièces 

85m² 

ROMANS-SUR-ISÈRE 

210 000 euros

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au coeur de Romans-sur-Isère, construit en 2008 et récemment rénové en 2024. Cet appartement de 85.18 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, offre un cadre de vie exceptionnel et moderne. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimal pour tous les occupants. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. La terrasse de 11.70 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous siroter un café le matin ou un apéritif en soirée, bercé par la douceur du soleil. Le chauffage individuel permet de maîtriser votre consommation énergétique, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied. De plus, plusieurs médecins généralistes, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont également à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266,36 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1430.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.